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    7月1日起,深圳全面取消圖審!建設單位對勘察、設計的質(zhì)量安全管理負首要責任!
    來(lái)源: | 作者:pmo1a9b1b | 發(fā)布時(shí)間: 2020-06-06 | 1672 次瀏覽 | 分享到:

    近日深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于做好我市建設工程施工圖審查改革工作的通知》,明確提出:

    1、2020 年7月1日起,本市行政區域范圍內新建、擴建、 改建房屋建筑和市政基礎設施(含水務(wù)、交通)工程取消施工圖審查,實(shí)行告知承諾制,各項行政許可均不得以施工圖審查合格文件作為前置條件。

    2、建設單位對勘察、設計的質(zhì)量安全管理負首要責任。勘察、設計單位對勘察、設計的質(zhì)量安全管理負主體責任。建設、勘察、設計單位實(shí)行項目負責人制度。

    3、2020 年7月1日前,已經(jīng)簽訂施工圖審查合同或通過(guò)招標確定審圖機構,或者雖未簽訂施工圖審查合同,但為了加快重大項目建設,施工圖審查機構已提前介入審查的,可以繼續按照原施工圖審查及行政許可方式執行。2020年7月1日零時(shí)起,深圳市勘察設計施工圖審查系統關(guān)閉,系統中的文件及信息將自動(dòng)轉至管理系統。

    『注:文末附原文通知?!?/span>

    2019年國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面開(kāi)展工程建設項目審批制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》,明確提出“探索取消施工圖審查(或縮小審查范圍)。隨后多地發(fā)文取消圖審。

    近日,山東省印發(fā)《關(guān)于深化制度創(chuàng )新加快流程再造的指導意見(jiàn)》,明確提出:

    改革工程圖審機制,在中國(山東)自由貿易試驗區、中國—上合組織地方經(jīng)貿合作示范區、青島西海岸新區探索取消施工圖審查或縮小審查范圍,2020年12月底前全省依法取消。

    目前,已有多地取消施工圖審查。深圳、山西、陜西渭南,全面取消圖審;青島、南京部分取消;浙江實(shí)行自審備案制;廣東要求簡(jiǎn)化圖審,全部網(wǎng)上進(jìn)行。


     圖審公司解散,圖審專(zhuān)家黯然離場(chǎng) 

    2019年山西省住建廳提出取消現行的房屋建筑和市政基礎設施工程社會(huì )中介機構施工圖審查環(huán)節,全省圖審機構停止承接新業(yè)務(wù)。

    后續山西某圖審公司發(fā)布通知因取消圖審環(huán)節,公司無(wú)新業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入,僅靠遺留業(yè)務(wù)的應收賬款維持運作近半年時(shí)間,目前面臨難以為繼的困境,無(wú)法繼續支付員工工資及其他運行成本。為此決定解散公司,與職工解除勞動(dòng)關(guān)系,成立清算組開(kāi)始清算。

     1 南京

    對社會(huì )投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險項目進(jìn)行以下改革:

    • 取消施工圖審查

    • 除特殊建設工程和人員密集場(chǎng)所外,取消消防驗收及備案

    • 取消設計方案審查

    • 取消人防、交通、竣工檔案驗收,以及水、電、氣等工程驗收

    自2019年10月1日起,開(kāi)始試行。


     2 青島

    西海岸新區管委辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步提高項目建設行政審批效能的通知》,提出:

    自2019年9月12日起,青島西海岸新區轄區內所有建設工程實(shí)行勘察設計質(zhì)量安全承諾制。

    建設單位在辦理消防、人防、施工許可等行政審批手續時(shí),提交建設、勘察、設計單位共同簽署的《勘察設計質(zhì)量安全承諾書(shū)》,不再要求提交《施工圖設計文件審查合格書(shū)》。


     

    3 山西

    2019年7月,山西省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化施工圖審查制度改革 加強勘察設計質(zhì)量管理的意見(jiàn)(試行)》的通知,提出:

    取消現行的房屋建筑和市政基礎設施工程社會(huì )中介機構施工圖審查環(huán)節,全省圖審機構停止承接新業(yè)務(wù)。

     4 廣州

    2019年8月26日,廣州市政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)廣州市進(jìn)一步深化工程建設項目審批制度改革實(shí)施方案的通知》,提出:

    探索取消政府投資類(lèi)的房屋建筑工程、市政基礎設施工程的施工圖設計文件審查,強化建設單位主體責任,建設單位可根據項目實(shí)際情況,自行決定是否委托第三方開(kāi)展施工圖設計文件審查,建設單位出具承諾函、提交具備資質(zhì)設計單位及注冊設計人員簽章的施工圖,可以申請施工許可核準。


     5 廈門(mén)

    近日,廈門(mén)市政府印發(fā)《開(kāi)展工程建設項目“清單制+告知承諾制”審批改革試點(diǎn)工作方案》。

    以下項目實(shí)行“清單制+告知承諾制”!

    取消“項目報建”、優(yōu)化聯(lián)合竣工驗收:

    (一)小型社會(huì )投資工業(yè)類(lèi)項目,指本市行政區域內,建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、無(wú)地下室、符合區域規劃環(huán)評且不涉及危險化學(xué)品等特殊審批要求的廠(chǎng)房、倉儲等社會(huì )投資工業(yè)建筑工程。

    (二)帶方案出讓土地項目

    (三)既有建筑改造工程

    小型社會(huì )投資工業(yè)類(lèi)項目審批精簡(jiǎn):

    • 工程建設許可階段、施工許可階段均實(shí)行告知承諾制,與階段并行推進(jìn)的事項及施工期間需申報的事項原則上實(shí)行告知承諾制,即來(lái)即辦

    • 不再強制要求進(jìn)行工程監理,鼓勵有條件的建設單位實(shí)行自管模式

    • 取消施工圖審查,設計單位對其編制的施工圖設計文件承擔相應的法律責任

    • 免予辦理環(huán)境影響評價(jià)手續。

    • 取消消防驗收備案,建設工程竣工檔案實(shí)行容缺承諾制移交;

    • 竣工規劃條件核實(shí)中“綠地率”驗收采用告知承諾制,無(wú)需建設單位實(shí)施綠化后才可驗收

    原文通知如下:

    深圳市住房和建設局關(guān)于做好我市建設工程施工圖審查改革工作的通知

    各區人民政府、新區管委會(huì ),市發(fā)展改革委、市規劃和自然資源局、市交通運輸局、市水務(wù)局、市工務(wù)署,各有關(guān)單位:

    為了做好工程建設項目審批制度改革,進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,根據《深圳市政府投資建設項目施工許可管理規定》(深圳市人民政府令第328號)、《深圳市社會(huì )投資建設項目報建登記實(shí)施辦法》(深圳市人民政府令第329號)、《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<深圳市進(jìn)一步深化工程建設項目審批制度改革工作實(shí)施方案>的通知》(深府辦函〔2019〕234號)等有關(guān)規定,現就我市取消施工圖審查事宜通知如下:

    一、 適用范圍

    2020 年7月1日起,本市行政區域范圍內新建、擴建、 改建房屋建筑和市政基礎設施(含水務(wù)、交通)工程取消施工圖審查,實(shí)行告知承諾制,各項行政許可均不得以施工圖審查合格文件作為前置條件,但交通、水利、能源等領(lǐng)域需上報省和國家審批的重大工程,油氣庫、油氣長(cháng)輸管線(xiàn)、民爆倉庫等重大危險源項目、保密工程,以及軌道交通工程除外。

    二、啟用建設工程勘察設計管理系統

    2020 年7月1日起,啟用深圳市建設工程勘察設計管理系統( http://zjj.sz.gov.cn/kcsgtsc)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理系統”),管理系統與深圳市投資項目在線(xiàn)審批監管平臺對接,各相關(guān)部門(mén)通過(guò)數據交換獲取勘察、設計項目信息,實(shí)現信息共享。

    三、勘察設計文件的上傳、下載及打印


    勘察單位應當在勘察作業(yè)正式開(kāi)工前兩日,登錄管理系統進(jìn)行開(kāi)工告知,并于勘察作業(yè)結束后一個(gè)月內將勘察文件上傳至管理系統。

    設計單位完成設計后應當將全套施工圖設計文件上傳至管理系統,涉及公共利益、公眾安全及工程建設強制性標準要求的設計變更文件也應當及時(shí)上傳。

    勘察、設計單位上傳勘察、設計文件時(shí)應加蓋單位出圖章(電子)和注冊人員注冊章(電子)。

    建設單位應當對勘察、設計單位已上傳的勘察、設計文件進(jìn)行確認。建設單位取得施工許可、施工備案或提前介入復函后,管理系統將在建設單位已確認的設計文件上生成二維碼。二維碼含有工程項目、設計文件和施工許可的基本信息。

    建設、勘察、設計單位應當通過(guò)管理系統下載打印勘察、 設計文件。

    四、告知承諾

    建設單位申領(lǐng)施工許可證或辦理施工備案時(shí),應當提交告知承諾書(shū),承諾上傳至管理系統的勘察、設計文件符合公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準要求,滿(mǎn)足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要。

    五、主體責任


    建設單位對勘察、設計的質(zhì)量安全管理負首要責任??辈?、設計單位對勘察、設計的質(zhì)量安全管理負主體責任。建設、勘察、設計單位實(shí)行項目負責人制度。

    建設單位應當組建或者委托項目管理團隊,配備與工程類(lèi)別和規模相適應的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,并指派項目負責人,代表建設單位全面負責工程項目建設全過(guò)程管理。

    勘察、設計單位項目負責人受各自單位委托,代表勘察、 設計單位負責工程項目勘察、設計質(zhì)量和安全管理,并對勘察、設計質(zhì)量和安全承擔主要責任??辈?、設計專(zhuān)業(yè)負責人對本專(zhuān)業(yè)勘察、設計質(zhì)量和安全負責。甲、乙級巖土工程勘察項目的負責人應當由注冊土木工程師( 巖土) 擔任。設計單位項目負責人應當由取得相應的工程設計類(lèi)注冊執業(yè)資格或者高級工程師職稱(chēng)資格的人員擔任。

    建設、勘察、設計單位及其項目負責人、專(zhuān)業(yè)負責人等從業(yè)人員應當遵守國家有關(guān)法律法規,執行國家、行業(yè)和本省市工程建設標準,保證勘察、設計質(zhì)量。

    鼓勵建設單位通過(guò)開(kāi)展工程總承包(EPC)、全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)和建筑師負責制等國際通行的工程管理方式強化對勘察設計質(zhì)量安全的管控。

    六、部門(mén)職責

    住房建設、交通運輸、水務(wù)等部門(mén)應當依據各自職責分工加強對工程設計活動(dòng)的監督管理。

    區住房建設、交通運輸、水務(wù)等部門(mén)應當按屬地管理原則加強對工程勘察活動(dòng)的監督管理。

    各相關(guān)行政管理部門(mén)應當及時(shí)在省、市政務(wù)事項管理系統中調整行政許可條件。

    七、質(zhì)量管控

    各部門(mén)應當建立建設工程勘察、設計活動(dòng)“雙隨機、一公開(kāi)”抽查機制和“互聯(lián)網(wǎng)+監管”模式。對勘察現場(chǎng)作業(yè)情況及勘察、設計文件進(jìn)行抽查,抽查重點(diǎn)為:大型建設工程、超限高層建筑、深基坑、橋梁、隧道、涉及人員密集場(chǎng)所和公共安全的工程項目,以及多次違反法律法規和工程建設標準的勘察、設計單位承接的工程項目。

    各部門(mén)可以通過(guò)購買(mǎi)服務(wù)的方式委托具有相應能力的機構對勘察現場(chǎng)作業(yè)及勘察、設計文件抽查工作提供技術(shù)服務(wù)和支持。

    各質(zhì)量安全監督機構在日?,F場(chǎng)檢查中,應當抽查施工現場(chǎng)使用的設計文件,核查其項目名稱(chēng)、設計單位、出圖時(shí)間、施工許可信息與管理系統數據的一致性。

    對抽查或檢查中發(fā)現的違反法律法規的行為,各部門(mén)應當責成相關(guān)單位及時(shí)整改,并依法進(jìn)行處罰或不良行為記錄,并錄入管理系統。

    八、關(guān)于信用評價(jià)

    住房建設、交通運輸、水務(wù)部門(mén)應當對建設、勘察、設計單位及項目負責人、專(zhuān)業(yè)負責人和注冊執業(yè)人員等從業(yè)人員開(kāi)展信用評價(jià),將評價(jià)結果納入市建筑市場(chǎng)主體信用管理體系,并按規定將信用情況向社會(huì )公開(kāi)。

    依法必須招標的工程建設項目,招標人在制定定標工作規則時(shí)可以將投標人的信用評價(jià)情況作為擇優(yōu)因素。

    住房建設、交通運輸、水務(wù)部門(mén)可以綜合考慮信用評價(jià)情況實(shí)行差異化監督管理。

    九、關(guān)于新舊政策銜接

    2020 年7月1日前,已經(jīng)簽訂施工圖審查合同或通過(guò)招標確定審圖機構,或者雖未簽訂施工圖審查合同,但為了加快重大項目建設,施工圖審查機構已提前介入審查的,可以繼續按照原施工圖審查及行政許可方式執行。

    2020 年7月1日零時(shí)起,深圳市勘察設計施工圖審查系統關(guān)閉,系統中的文件及信息將自動(dòng)轉至管理系統。2020年7月1日前未取得施工圖設計文件(含勘察文件)審查合格證的建設工程項目,建設、勘察、設計等單位均需登陸管理系統填報或補充項目信息。前款規定的情形,建設單位應當同時(shí)將審圖機構出具的審查合格文件、審查意見(jiàn)上傳至管理系統。

    十、 關(guān)于本通知的實(shí)施日期


    本通知自 2020 年7月1日起施行。


    深圳市住房和建設局

    2020年5月27日

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